22.09.2020

Мнение эксперта: Алексей Поляков комментирует планы сертификации Бизнес-пространства РОМАНОВ ДВОР на соответствие требованиям стандарта FitWel

Бизнес-пространство РОМАНОВ ДВОР, расположенное в историческом центре Москвы, планирует стать первым российским центром, соответствующим требованиям сертификации по экологическому строительству FitWel. Это еще одна ступень на пути трансформации в культурно-деловой квартал, диктующий мировые тренды российскому рынку.

Стандарт FitWel разработан в Центре Активного Дизайна (Center for Active Design), который является лидирующей организацией в США по экспертизе в области создания безопасной и комфортной среды. Сертификат относится к категории мировых строительных стандартов, отвечающих непосредственно за здоровье и благополучие людей, находящихся в здании. В России пока нет зданий, сертифицированных по FitWel.

На сегодняшний день в мире существует несколько экологических сертификаций строительства, которые принято называть «зеленой» или «здоровой» сертификацией, например, BREEAM и LEED. РОМАНОВ ДВОР первым в России получил статус соответствия обновленному стандарту BREEAM International 2013 и регулярно подтверждает это соответствие, неизменно получая самые высокие оценки. В 2019 году РОМАНОВ ДВОР вновь подтвердил свой статус eco-friendly пространства. Система BREEAM оценивает применение экологических «зеленых» стандартов, обеспечивающих энергоэффективность, комфорт, экономичность, экологичность, а также социальную ответственность объекта.

Сертификация в формате FitWel отличается от аналогичных и системой оценки, и ориентацией на улучшение качества жизни людей, в том числе и за счет просветительской работы в отношении тематики здорового образа жизни и well-being. Претенденты на получение сертификата должны пройти строгий отбор по 63 критериям и заработать не менее 90 баллов из 144 возможных.

Среди семи главных категорий комфортной и безопасной среды по стандарту FitWel есть такие как: снижение риска заболеваемости посетителей, доступность для людей с ограниченными возможностями, наличие мест общественного питания с полезной едой, безопасность пользователей и увеличение их физической активности. FitWel акцентирует внимание на дизайне, проектировании, создании определенного типа среды обитания, который способствует большей физической активности сотрудников и гостей. Благоприятное для здоровья пространство предусматривает не только спортивный зал внутри, но и велосипедную дорожку снаружи, а также парковку для персонального электротранспорта.

«Появление на рынке устойчивого строительства сертификата FitWel закрепило намечающийся общемировой тренд — от экологичности и энергоэффективности бизнес-пространства переходят к заботе и защите здоровья человека, создания для него благоприятной обстановки для активной и эффективной работы и времяпровождения. Замечательно, что в России существуют такие пространства, как РОМАНОВ ДВОР, одним из первых внедряющий последние мировые разработки в сфере экостроительства», — комментирует Алексей Поляков, соучредитель, член Правления Совета GBCRu — Совет по экологическому строительству в России.

«РОМАНОВ ДВОР сегодня трансформируется в современный культурно-деловой квартал, предлагающий безопасную и комфортную среду для работы и досуга. Мы заботимся как об экологических аспектах функционирования бизнес-пространства, эффективности управления площадями, так и об отдельно взятом резиденте или посетителе, стремясь создать наиболее «здоровую» атмосферу. Получение сертификата FitWel станет признанием наших усилий и подтверждением стремления всегда оставаться лучшим бизнес-партнером для наших арендаторов», — подчеркивает Мария Котова, генеральный директор управляющей компании AVICA.

Дополнительная информация

* РОМАНОВ ДВОР расположен в самом сердце Москвы, в 500 метрах от Кремля. Проект включает в себя три офисных здания, благоустроенный внутренний дворик с выставочным пространством и пешеходную улицу Аллея Романов. Ключевые преимущества объекта: уникальная локация, высококлассный сервис, развитая инфраструктура, клубная атмосфера, именитые арендаторы.

Офисные площади в проекте арендуют ведущие международные и российские компании, такие как Bloomberg, Rothschild, White&Case, Sotheby’s, Squire Patton Boggs, Сбербанк, Marriott International, Raiffeisen Bank, и другие.

Расширенная инфраструктура комплекса включает в себя премиум-кинотеатр Romanov Dvor CINEMA, фитнес-клуб категории люкс Romanov Dvor WORLD CLASS, разнообразную линейку кафе и ресторанов, отделения банков и набор бытовых сервисов.

РОМАНОВ ДВОР – один из первых проектов в России, прошедший экологическую сертификацию зданий по системе BREEAM. В 2015 году РОМАНОВ ДВОР был удостоен диплома международного конкурса FIABCI Prix dʼExellence в номинации «Офисная недвижимость» за интеграцию в историческую среду.

* Управляющая компания AVICA  создана в 2008 году для управления фондами прямых инвестиций в сфере коммерческой недвижимости группой отраслевых экспертов с многолетним опытом успешной работы на этом рынке.

Сегодня компания занимается управлением и реконцепцией делового квартала РОМАНОВ ДВОР.

Источник:
Портал о недвижимости http://www.realto.ru/
БЦ Романов Двор